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通过创新分户验收,业主开放,质量公示等机制措施,为解决“精装变惊装,交付即维权”等行业弊病,青岛市住建局探索了一套成型的“青岛模式”,其包含了两个部分:分户验收业主开放

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分户验收市住建局于2021年1月4日印发《青岛市住宅工程质量分户验收作业指导书(试行)》,在市内全域推行分户验收“一户一档”。即分户验收的验收内容、检查部位及各个关键环节均留取照片,并督促建设单位按户建立电子档案并生成二维码,做到“一户一档”。

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业主开放先验房后收房是指建设单位按照《青岛市住宅工程质量分户验收作业指导书(试行)》完成分户验收后,在工程交付前,组织业主按照既定程序、方式和内容开展的开放活动。

业主验房

“青岛模式”验房团队由建设单位,施工单位,监理单位,物业公司相关人员组成。主要查验内容:室内净高尺寸、开间进深、地板/地面/墙面平整度和垂直度、空鼓等。因此需要大量人工的重复劳动,为了解决这部分工作量的问题,青岛市住建局大力推动智慧化分户验收,以此来提高了开发商和总包的工作效率,提升了施工的质量管理水平。

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实测实量机器人UCL360便是在这一过程中首选的智能工具,可以满足大部分一户一验的测量需求,其测量范围为:墙面平整度、垂直度;阴阳角方正度;门洞口高、宽;房间开间、进深、净高、方正度、面积;地面平整度、水平度极差。测量精度在±1.5mm以内,测量一间房仅需一人一机3.5分钟

实测实量机器人降本、增效、提质


实测实量机器人UCL360有效的助力“青岛模式”在一户一验过程中节约成本,提高验房效率和质量。其高效、智能、精准、真实的特点得到了住建局的认可并大力推行。

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测量机器人的测量方式较传统测量方式更加完善,其采用的是全墙面的测量方式,并且测量结果直接上传至软件管理平台,方便本地和云端查看,查看数据的方式有三种:3D模型对应的墙面数据、数据报表和等高线图。用可视化的数据保证了100%一房一验,因此测量结果较传统方式更加的准确和具有公信力。


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一户一表表格数据查看方式



室内3D模型数据查看方式


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全墙面测量等高线图数据查看方式


“青岛模式”对品质的高要求,规避了“交付即维权”的风险,打破了传统先交费才能领钥匙的局面,真正将业主的利益放在首位。测量机器人UCL360用精准、真实、可见的测量结果为“青岛模式”的一户一验提供了有力的保障,禁得起检验!


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盎锐科技是一家以3D智能视觉IOTAI5G/北斗云计算大数据等高新技术赋能建筑行业信息化和智能化为公司的建筑信息化提供全栈式解决方案的企业公司分布于上海深圳成都香港江苏等地员工人数近百人八成为研发人员申请的专利超180项,获批发明专利达79项。


公司主打产品为UCL360实测实量机器人,还涉及光机电一体化激光三维扫描设备实现智能自动逆向建模精准测量的数据智能分析软件系统以及3D点云自动生成CAD&Revit的云服务为BIM全生命周期运营提供全栈式数据服务


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联系电话:13166152060(微信同号)